г.Тула, ул.Скуратовская, д.105, оф.402

Заказать

Архитектурно-строительное проектирование

ПСК Потенциал специализируется на комплексном подходе к проектированию зданий и сооружений жилого, административного, общественного и производственного назначения.

В зависимости от сложности объекта, проектирование осуществляется в несколько стадий:

  • Предпроектное предложение
  • Проектная документация
  • Рабочая документация

Стадия Предпроектное предложение – это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента и получения исходно-разрешительной документации. На этой стадии принципиально определяются архитектурно-планировочные и конструктивные решения, применяемые материалы и инженерные системы - всё это должно давать ясное представление об организации плана, объёмной структуре и внешнем облике здания.

Дальнейшее проектирование может разрабатываться в одну или две стадии:

  • для объектов, строящихся по проектам массового или повторного применения, для технически несложных объектов и объектов технического перевооружения проектная документация разрабатывается в одну стадию – Рабочая документация
  • проектирование технически сложных объектов выполняется в две стадии – Проектная и Рабочая документация

Состав Проектной документации архитектурно-строительного проектирования определяется законодательными актами, действующими на территории Российской Федерации. В основном это два документа:

  • постановление правительства РФ от 16.02.2008г. №87
  • градостроительный кодекс (статья 48, п.12)

Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов:

  • Раздел 1 Пояснительная записка
  • Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка
  • Раздел 3 Архитектурные решения
  • Раздел 4 Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

а) подраздел Система электроснабжения

б) подраздел Система водоснабжения

в) подраздел Система водоотведения

г) подраздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

д) подраздел Сети связи

е) подраздел Система газоснабжения

ж) подраздел Технологические решения

  • Раздел 6 Проект организации строительства
  • Раздел 7 Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
  • Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  • Раздел 10 (1) Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
  • Раздел 11 Смета на строительство объектов капитального строительства
  • Раздел 12 Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Состав и содержание Рабочей документации должны определяться Заказчиком в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указывается в Задании на проектирование.