Заказать
Архитектурно-строительное проектирование
ПСК Потенциал специализируется на комплексном подходе к проектированию зданий и сооружений жилого, административного, общественного и производственного назначения.
В зависимости от сложности объекта, проектирование осуществляется в несколько стадий:
- Предпроектное предложение
- Проектная документация
- Рабочая документация
Стадия Предпроектное предложение – это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента и получения исходно-разрешительной документации. На этой стадии принципиально определяются архитектурно-планировочные и конструктивные решения, применяемые материалы и инженерные системы - всё это должно давать ясное представление об организации плана, объёмной структуре и внешнем облике здания.
Дальнейшее проектирование может разрабатываться в одну или две стадии:
- для объектов, строящихся по проектам массового или повторного применения, для технически несложных объектов и объектов технического перевооружения проектная документация разрабатывается в одну стадию – Рабочая документация
- проектирование технически сложных объектов выполняется в две стадии – Проектная и Рабочая документация
Состав Проектной документации архитектурно-строительного проектирования определяется законодательными актами, действующими на территории Российской Федерации. В основном это два документа:
- постановление правительства РФ от 16.02.2008г. №87
- градостроительный кодекс (статья 48, п.12)
Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов:
- Раздел 1 Пояснительная записка
- Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка
- Раздел 3 Архитектурные решения
- Раздел 4 Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
а) подраздел Система электроснабжения
б) подраздел Система водоснабжения
в) подраздел Система водоотведения
г) подраздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
д) подраздел Сети связи
е) подраздел Система газоснабжения
ж) подраздел Технологические решения
- Раздел 6 Проект организации строительства
- Раздел 7 Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
- Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
- Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- Раздел 10 (1) Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
- Раздел 11 Смета на строительство объектов капитального строительства
- Раздел 12 Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами
Рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Состав и содержание Рабочей документации должны определяться Заказчиком в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указывается в Задании на проектирование.